Рекомендации по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга

покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга

Знал бы прикуп, может, жил бы и в Сочи, но это не единственный город, чьи новостройки являются таким желанным и выгодным капиталовложением. Главными сочинскими конкурентами в этом смысле являются две столицы – официальная (Москва) и северная (Питер). Если выбор пал на недвижимость, которую возвели строительные компании Санкт-Петербурга, и хочется ее приобрести по максимально выгодной стоимости, то сначала следует изучить питерский рынок предложений, особенности его ценовой политики, а также познакомиться с инфраструктурой района, в котором находится выбранная квартира.

Недвижимость в новостройках значительно выигрывает перед вторичным жильем и старыми строениями в том, что в ней сразу после заселения не возникнет проблем с канализацией или прогнившей электропроводкой. Поэтому квартира в центре города может быть даже дешевле новостройки на окраине. Разберем все более детально.

Выбираем с умом

Если речь идет о жилье в новостройке, то главным фактором выбора является его местонахождение. Если точнее, то здесь играет роль расстояние до ближайшей станции метро, ведь без него поездки в центр Санкт-Петербурга будут весьма проблематичными.

Что же касается ценовых различий разных районов, то по состоянию на 27.09.2015 г. самыми дорогими оказались новостройки в Петроградском районе (в среднем – 22 млн. руб.), а самыми низкими по цене – квартиры в Петродворцовском районе (в среднем – 3 млн. руб.). Тем не менее, самым дешевым жильем сентября стала квартира в ЖК «Алые Паруса» (Невский район) – 1,8 млн. руб., а самым дорогим – новостройка в ЖК «Космос» – 979 млн. руб.

Стоимость средней квартиры – 8.202.029 рублей, тогда как цена квадратного метра составила 122.588 рублей. На расценки влияет не только район, но и количество комнат. Если однокомнатная квартира оценивается в среднем, в 4.271.011 рублей (107.878 руб. за 1 кв. м), то четырехкомнатная – 22.056.949 рублей (165.376 руб. за 1 кв. м). Наиболее популярный вариант двухкомнатной квартиры обойдется в 7.171.113 рублей (109.788 руб. за 1 кв. м).

Как и в других российских городах, на цены влияет еще и сезон. Так, во время пиковых продаж августа-октября и февраля-апреля они возрастают, а самыми выгодным для покупателя, как правило, оказывается период с июля по сентябрь, а также зимние и мартовские предпраздничные акционные недели.

Анонсы статей

История современного унитаза
13 февраля 2018

Серийное производство унитазов началось только в 19 веке, после того, как Джон Дженнигс открыл первый завод в 1840-м году. Как и многие изобретения времен технологической революции

 
Boucheron
01 ноября 2015

Элитные женские ароматы Бушерон – это всегда актуальные концептуальные решения для элегантных, утонченных дам.

 
манжета армированная
07 сентября 2015

Манжета армированная, выполняющая функцию уплотнения, влияют на качество работы всего механизма. Применение данного элемента позволяет сохранить герметичность механизма.

 
Технические газы
22 августа 2015

Газы, которые относятся к категории технических, имеют чрезвычайно широкий спектр применения. Используются они на разных этапах производства химической, металлургической, а также пищевой, сельскохозяйственной, строительной и другой продукции.

 
Токарная обработка металла
15 апреля 2015

Вид токарная обработки метала, при котором происходит срезание с обрабатываемой детали, слоя метала до приобретения нужных форм размеров. Выполняют данную функцию металлорежущее станки именуемые токарными.