Рекомендации по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга

покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга

Знал бы прикуп, может, жил бы и в Сочи, но это не единственный город, чьи новостройки являются таким желанным и выгодным капиталовложением. Главными сочинскими конкурентами в этом смысле являются две столицы – официальная (Москва) и северная (Питер). Если выбор пал на недвижимость, которую возвели строительные компании Санкт-Петербурга, и хочется ее приобрести по максимально выгодной стоимости, то сначала следует изучить питерский рынок предложений, особенности его ценовой политики, а также познакомиться с инфраструктурой района, в котором находится выбранная квартира.

Недвижимость в новостройках значительно выигрывает перед вторичным жильем и старыми строениями в том, что в ней сразу после заселения не возникнет проблем с канализацией или прогнившей электропроводкой. Поэтому квартира в центре города может быть даже дешевле новостройки на окраине. Разберем все более детально.

Выбираем с умом

Если речь идет о жилье в новостройке, то главным фактором выбора является его местонахождение. Если точнее, то здесь играет роль расстояние до ближайшей станции метро, ведь без него поездки в центр Санкт-Петербурга будут весьма проблематичными.

Что же касается ценовых различий разных районов, то по состоянию на 27.09.2015 г. самыми дорогими оказались новостройки в Петроградском районе (в среднем – 22 млн. руб.), а самыми низкими по цене – квартиры в Петродворцовском районе (в среднем – 3 млн. руб.). Тем не менее, самым дешевым жильем сентября стала квартира в ЖК «Алые Паруса» (Невский район) – 1,8 млн. руб., а самым дорогим – новостройка в ЖК «Космос» – 979 млн. руб.

Стоимость средней квартиры – 8.202.029 рублей, тогда как цена квадратного метра составила 122.588 рублей. На расценки влияет не только район, но и количество комнат. Если однокомнатная квартира оценивается в среднем, в 4.271.011 рублей (107.878 руб. за 1 кв. м), то четырехкомнатная – 22.056.949 рублей (165.376 руб. за 1 кв. м). Наиболее популярный вариант двухкомнатной квартиры обойдется в 7.171.113 рублей (109.788 руб. за 1 кв. м).

Как и в других российских городах, на цены влияет еще и сезон. Так, во время пиковых продаж августа-октября и февраля-апреля они возрастают, а самыми выгодным для покупателя, как правило, оказывается период с июля по сентябрь, а также зимние и мартовские предпраздничные акционные недели.

Анонсы статей

металлообрабатывающее оборудование с ЧПУ
22 мая 2013

Токарные станки с ЧПУ применяются для обработки заготовок и деталей имеющих форму вращения. С их помощью можно не только выточить изделие, но и просверлить деталь, нарезать резьбу, расточить отверстие и т.п.

 
дом из клееного бруса
24 апреля 2016

Главным достоинством дома из клееного бруса является быстрое его возведение. Короткий срок строительства позволяет значительно сэкономить средства.

 
Большие хрустальные люстры
03 ноября 2017

Большие хрустальные люстры будут прекрасно смотреться в вашей столовой или зале. В настоящее время вы можете найти множество проектов по изготовлению больших люстр на современном рынке, которые будут создавать уникальную атмосферу теплоты и изысканности.

 
моющие средства
26 апреля 2017

Чтобы успешно справиться с той или иной задачей, надо найти подходящее средство.

 
Инфракрасное отопление складов
01 сентября 2013

Складские помещения отапливают при помощи центрального отопления, где источник тепла находится вне отапливаемых помещений, теплоноситель подается по трубам. Этот метод создает большие потери тепла. Но что может спасти такую ситуацию? Как сэкономить?