Рекомендации по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга

покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга

Знал бы прикуп, может, жил бы и в Сочи, но это не единственный город, чьи новостройки являются таким желанным и выгодным капиталовложением. Главными сочинскими конкурентами в этом смысле являются две столицы – официальная (Москва) и северная (Питер). Если выбор пал на недвижимость, которую возвели строительные компании Санкт-Петербурга, и хочется ее приобрести по максимально выгодной стоимости, то сначала следует изучить питерский рынок предложений, особенности его ценовой политики, а также познакомиться с инфраструктурой района, в котором находится выбранная квартира.

Недвижимость в новостройках значительно выигрывает перед вторичным жильем и старыми строениями в том, что в ней сразу после заселения не возникнет проблем с канализацией или прогнившей электропроводкой. Поэтому квартира в центре города может быть даже дешевле новостройки на окраине. Разберем все более детально.

Выбираем с умом

Если речь идет о жилье в новостройке, то главным фактором выбора является его местонахождение. Если точнее, то здесь играет роль расстояние до ближайшей станции метро, ведь без него поездки в центр Санкт-Петербурга будут весьма проблематичными.

Что же касается ценовых различий разных районов, то по состоянию на 27.09.2015 г. самыми дорогими оказались новостройки в Петроградском районе (в среднем – 22 млн. руб.), а самыми низкими по цене – квартиры в Петродворцовском районе (в среднем – 3 млн. руб.). Тем не менее, самым дешевым жильем сентября стала квартира в ЖК «Алые Паруса» (Невский район) – 1,8 млн. руб., а самым дорогим – новостройка в ЖК «Космос» – 979 млн. руб.

Стоимость средней квартиры – 8.202.029 рублей, тогда как цена квадратного метра составила 122.588 рублей. На расценки влияет не только район, но и количество комнат. Если однокомнатная квартира оценивается в среднем, в 4.271.011 рублей (107.878 руб. за 1 кв. м), то четырехкомнатная – 22.056.949 рублей (165.376 руб. за 1 кв. м). Наиболее популярный вариант двухкомнатной квартиры обойдется в 7.171.113 рублей (109.788 руб. за 1 кв. м).

Как и в других российских городах, на цены влияет еще и сезон. Так, во время пиковых продаж августа-октября и февраля-апреля они возрастают, а самыми выгодным для покупателя, как правило, оказывается период с июля по сентябрь, а также зимние и мартовские предпраздничные акционные недели.

Анонсы статей

Автомобильные шины для грузоперевозок
01 октября 2014

Зная, какие вашему авто нужны шины, диски грузовые, вы можете заказать их в интернет-магазине. Покупая шины грузовые, нужно учитывать множество факторов, рассматривая их в сочетании друг с другом, а не по отдельности.

 
18 июля 2018

В сельском хозяйстве без трактора очень сложно обойтись. С его помощью можно осуществлять разнообразные работы на полях, огородах и в садах. Вот только нужно ли приобретать технику дорогостоящего характера, для выполнения данного спектра работ? Если вы работаете не так уж и часто на технике, тогда лучше приобретать менее работоспособную технику, которая будет отличаться хорошими функциями и высоким работоспособным характером.

 
винилискожа
11 февраля 2017

Чем интересна винилискожа?

 
Сварка и сварочные работы
13 марта 2016

Сварка — это процесс соединения твердых материалов, металлов, путем взаимодействия межатомных связей материалов. 

 
логические контроллеры Siemens
08 декабря 2014

Немецкая компания Siemens – это один из самых мощных и продвинутых игроков на рынке электронного оборудования. Не является исключением и сегмент производства программируемых логических контроллеров (PLC), применяемых в различных отраслях промышленности.