Рекомендации по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга

покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга

Знал бы прикуп, может, жил бы и в Сочи, но это не единственный город, чьи новостройки являются таким желанным и выгодным капиталовложением. Главными сочинскими конкурентами в этом смысле являются две столицы – официальная (Москва) и северная (Питер). Если выбор пал на недвижимость, которую возвели строительные компании Санкт-Петербурга, и хочется ее приобрести по максимально выгодной стоимости, то сначала следует изучить питерский рынок предложений, особенности его ценовой политики, а также познакомиться с инфраструктурой района, в котором находится выбранная квартира.

Недвижимость в новостройках значительно выигрывает перед вторичным жильем и старыми строениями в том, что в ней сразу после заселения не возникнет проблем с канализацией или прогнившей электропроводкой. Поэтому квартира в центре города может быть даже дешевле новостройки на окраине. Разберем все более детально.

Выбираем с умом

Если речь идет о жилье в новостройке, то главным фактором выбора является его местонахождение. Если точнее, то здесь играет роль расстояние до ближайшей станции метро, ведь без него поездки в центр Санкт-Петербурга будут весьма проблематичными.

Что же касается ценовых различий разных районов, то по состоянию на 27.09.2015 г. самыми дорогими оказались новостройки в Петроградском районе (в среднем – 22 млн. руб.), а самыми низкими по цене – квартиры в Петродворцовском районе (в среднем – 3 млн. руб.). Тем не менее, самым дешевым жильем сентября стала квартира в ЖК «Алые Паруса» (Невский район) – 1,8 млн. руб., а самым дорогим – новостройка в ЖК «Космос» – 979 млн. руб.

Стоимость средней квартиры – 8.202.029 рублей, тогда как цена квадратного метра составила 122.588 рублей. На расценки влияет не только район, но и количество комнат. Если однокомнатная квартира оценивается в среднем, в 4.271.011 рублей (107.878 руб. за 1 кв. м), то четырехкомнатная – 22.056.949 рублей (165.376 руб. за 1 кв. м). Наиболее популярный вариант двухкомнатной квартиры обойдется в 7.171.113 рублей (109.788 руб. за 1 кв. м).

Как и в других российских городах, на цены влияет еще и сезон. Так, во время пиковых продаж августа-октября и февраля-апреля они возрастают, а самыми выгодным для покупателя, как правило, оказывается период с июля по сентябрь, а также зимние и мартовские предпраздничные акционные недели.

Анонсы статей

вакуумный насос
07 сентября 2015

Существует много моделей вакуумных насосов, которые отличаются внешним видом, мощностью, габаритами, производительностью и т.д.

 
Преимущества секционных ворот
07 сентября 2014

Чем отличаются секционные ворота от других? Какие преимущества этих современных конструкций?

 
натяжные потолки
05 сентября 2014

Натяжной потолок – это прекрасная альтернатива оклейке обоями. Такая отделка долговечна и отличается прекрасным внешним видом. Для того чтобы полотно как можно дольше сохраняло свою функциональность и красоту, необходимо правильно за ним ухаживать.

 
Почему у коттеджей появилась такая популярность
17 сентября 2015

Согласно последним опросам большинство людей предпочитает проживать за городом. Всё из-за того, что в мегаполисах экология постоянно ухудшается, а это влияет на здоровье людей и их долголетие. 

 
Лом кабеля и его сбор
09 августа 2015

Лом кабеля можно назвать сложноразборным ломом. Это ненужные силовые кабеля, с помощью которых подводили электропитание к разным объектам, а также различное высоковольтное оборудование. Многие компании проводят прием цветного металла, обеспечивая продавцам цены, которые зависят от состояния лома, а также его рыночной стоимости.