Рекомендации по покупке квартир в новостройках Санкт-Петербурга

покупка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга

Знал бы прикуп, может, жил бы и в Сочи, но это не единственный город, чьи новостройки являются таким желанным и выгодным капиталовложением. Главными сочинскими конкурентами в этом смысле являются две столицы – официальная (Москва) и северная (Питер). Если выбор пал на недвижимость, которую возвели строительные компании Санкт-Петербурга, и хочется ее приобрести по максимально выгодной стоимости, то сначала следует изучить питерский рынок предложений, особенности его ценовой политики, а также познакомиться с инфраструктурой района, в котором находится выбранная квартира.

Недвижимость в новостройках значительно выигрывает перед вторичным жильем и старыми строениями в том, что в ней сразу после заселения не возникнет проблем с канализацией или прогнившей электропроводкой. Поэтому квартира в центре города может быть даже дешевле новостройки на окраине. Разберем все более детально.

Выбираем с умом

Если речь идет о жилье в новостройке, то главным фактором выбора является его местонахождение. Если точнее, то здесь играет роль расстояние до ближайшей станции метро, ведь без него поездки в центр Санкт-Петербурга будут весьма проблематичными.

Что же касается ценовых различий разных районов, то по состоянию на 27.09.2015 г. самыми дорогими оказались новостройки в Петроградском районе (в среднем – 22 млн. руб.), а самыми низкими по цене – квартиры в Петродворцовском районе (в среднем – 3 млн. руб.). Тем не менее, самым дешевым жильем сентября стала квартира в ЖК «Алые Паруса» (Невский район) – 1,8 млн. руб., а самым дорогим – новостройка в ЖК «Космос» – 979 млн. руб.

Стоимость средней квартиры – 8.202.029 рублей, тогда как цена квадратного метра составила 122.588 рублей. На расценки влияет не только район, но и количество комнат. Если однокомнатная квартира оценивается в среднем, в 4.271.011 рублей (107.878 руб. за 1 кв. м), то четырехкомнатная – 22.056.949 рублей (165.376 руб. за 1 кв. м). Наиболее популярный вариант двухкомнатной квартиры обойдется в 7.171.113 рублей (109.788 руб. за 1 кв. м).

Как и в других российских городах, на цены влияет еще и сезон. Так, во время пиковых продаж августа-октября и февраля-апреля они возрастают, а самыми выгодным для покупателя, как правило, оказывается период с июля по сентябрь, а также зимние и мартовские предпраздничные акционные недели.

Анонсы статей

02 февраля 2018

Лозовские машины – это современное сельскохозяйственное оборудование, которое обладает всеми характеристиками, чтобы облегчить рабочий процесс во время сезонного сбора урожая и обработки земельного участка. 

 
натуральные камни в интерьере
06 февраля 2015

Создание максимально презентабельного и изысканного дизайна как внешних фасадов, так и внутреннего комнатного пространства дома, является первостепенной задачей для владельцев жилья. Ведь именно от уникальности и практичности созданного интерьера зависит уровень комфортабельности и уюта, а также настроение всех жителей дома.

 
07 марта 2018

Инфракрасный бесконтактный пирометр – это универсальный аппарат новой линейки моделей MetronX HotLiner. Приобретая данное оборудование можно проводить контроль температуры на ровной удаленной поверхности.

 
01 октября 2018

Лазерная гравировка — способ нанесения на поверхность изделий, изготовленных из различных материалов, изображений или текста сфокусированным лазерным лучом. Во время гравировки протекает процесс сублимации (испарения) частиц с поверхности изделия. Это происходит при нагреве обрабатываемой поверхности лазером.

 
20 апреля 2018

ЗЭНКО ПЛАЗМА – современная и высокотехнологичная компания, работающая в сфере поставок полупроводникового и вакуумного устройства. Здесь каждый клиент найдет испытательное и промышленное оборудование от американских и европейских известных производителей.