Как защитить себя от мошенников при аренде жилья?

Как защитить себя от мошенников при аренде жилья

Практика показывает, что мошенничества на рынке аренды жилья — отнюдь не редкие случаи или случайности, а скорее, тенденция, особенно в крупных городах. Аренда коттеджа в Подмосковье, например, может обернуться обманом со стороны арендодателя, и будет не только испорчен запланированный праздник, но и потеряны деньги, нервы и силы. Как не попасть на удочку мошенников? Чтобы обезопасить себя, необходимо запомнить несколько несложных правил.

Правило 1. Не стоит экономить

Согласно экспертным данным, люди, желающие арендовать жильё самостоятельно, в первую очередь рискуют нарваться на мошенников. Любимая схема — нечестные люди снимают жильё на неделю, за это время успевают пересдать квартиру другим людям на намного более длительный срок (от 6 месяцев) и исчезают с полученными деньгами.

Правило 2. Проверяем регистрацию

Если квартира муниципальная (что подразумевает большое количество зарегистрированных в ней людей), может возникнуть ситуация, когда мошенник сдаёт такую квартиру, получает деньги и уходит с ними, а на следующий день объявляются зарегистрированные жители, выгоняя нанимателей из квартиры.

Правило 3. Заключаем договор с собственниками жилья

Не редкость, когда обманщики действуют по следующей схеме: делают липовую доверенность, сообщают желающим заехать в квартиру, что собственник за границей или в другом городе, заключают договор аренды и исчезают с деньгами. А потом настоящий собственник выселяет новых жильцов из квартиры.

Правило 4. Проверяем документы

Самое главное правило — следует лично проверить у арендодателя следующие документы:

  • паспорт;
     
  • свидетельство о регистрации права собственности;
     
  • справка о количестве зарегистрированных в квартире человек.

Необходимо внимательно прочитать перед подписанием договор аренды и особенно раздел, гарантирующий возврат авансовых денег в случае расторжения договора. Также немаловажными пунктами являются:

  • информация о квартире (жилая площадь, адрес);
     
  • срок и стоимость аренды;
     
  • порядок расчётов;
     
  • дополнительные платежи (коммунальные услуги, стационарный телефон);
     
  • условия досрочного расторжения договора аренды.

Анонсы статей

силовой кабель ВВГнг
24 ноября 2015

Использование медного кабеля ВВГнг-LS допускается, чтобы прокладывать электрические сети на объектах, к безопасности которых предъявляются повышенные требования, а также на атомных станциях. Данную продукцию используют для групповой прокладки.

 
Безопасность бензопилы
16 января 2017

Достаточно важным выбора при желании купить бензопилу в Киеве является уровень защиты оператора, обеспечиваемый таким инструментом.

 
Монтаж межкомнатных дверей своими руками. Часть 2.
25 сентября 2013

Особенности монтажа межкомнатных дверей саоими руками: установка петель и замка, вертикальное и горизонтальное выравнивание межкомнатной двери, установка дверной коробки, установка наличников.

 
Нержавеющие стальные трубы. Их классификация. Часть 1.
05 сентября 2013

Области применения нержавеющих труб чрезвычайно разнообразны и для разных технологических задач требуются принципиально отличающиеся друг от други стальные трубы. При выборе нержавеющих труб не в последнюю очередь нужно учитывать особенности эксплуатации - важнейший фактор, влияющий на требования к закупаемым  изделиям.

 
полочка на стену своими руками
28 февраля 2016

Если хочется создать полки из дерева, то нужно правильно подготовить все материалы. Чтобы вся конструкция стала достаточно надёжной и долговечной, все доски должны быть сухими.