Экспертиза перед покупкой здания

Экспертиза перед покупкой здания

Покупка любого сооружения, будь это офисное или производственное здание, всегда сопряжена с определенным риском. Но некоторые риски можно значительно снизить. Поможет в этом техническая строительная экспертиза, которая сможет выявить реальные показатели здания, эксплуатационные свойства, возможные недостатки и даже внутренние разрушения.

Перед покупкой

Внешне здание может существенно отличаться от его внутренних перекрытий, несущих конструкций, да и всего состояния. И для того чтобы за внешней красотой узнать истинное положение дел, нужна экспертиза.

Будущий собственник может провести визуальный осмотр самостоятельно. Но вряд ли он сможет оценить:

  • насколько дорогостоящим будет последующий ремонт;
  • какие балки придется менять;
  • какие коммуникации нужно будет прокладывать заново;
  • можно ли вообще эксплуатировать здание.

Поэтому, чтобы не оказаться потом перед лицом непредвиденных расходов, дальновидные и здравомыслящие покупатели обращаются в компании, которые профессионально занимаются оценкой технического состояния сооружений.

При заказе подобной услуги покупатель получает инструментальное исследование здания и отчет о проделанной работе. В отчете будут отражены все выявленные недостатки здания, трещины, деформации и т.д. Очень точно будут произведены расчеты по оценке предстоящего ремонта и замены конструкций. Подобная информация, полученная своевременно, определенно сыграет важную роль при принятии решения. Ведь если состояние плачевное, то всегда можно отказаться от сделки, тем самым оградив себя от незапланированных расходов.

Ну а если недостатки небольшие, то проведенная экспертиза будет аргументированным поводом для снижения цены на продаваемое здание.

Анонсы статей

фланец нержавеющий
10 мая 2015

У плоского стального фланца внутренний диаметр немного больше, чем диаметр трубы, поэтому он приваривается к ее наружной поверхности. Существуют также фланцы с резьбой, но они используются очень редко. 

 
Как подойти к получению юридического адреса
19 апреля 2016

Создание и управление любой организацией требует соблюдения ряда правил. К примеру, серьезные компании должны иметь юридический адрес с подтверждением. И хотя закон напрямую этого делать не обязывает, порядочные руководители стараются четко выполнять все предписания.

 
подшипник скольжения
22 марта 2017

Преимущества и недостатки подшипников скольжения.

 
Климатическое оборудование и реклама
27 ноября 2017

Для проведения различных испытаний, связанных с моделированием условий окружающей среды, к которым относятся температура, давление и влажность воздуха, применяется испытательное лабораторное оборудование. В последнее время владельцы компаний, производящих камеры тепла и холода, все активнее продвигают свою продукцию в интернете.

 
Как устанавливается торговый павильон
30 сентября 2014

Для того чтобы создать торговый павильон, нужно быть ответственным и методичным. Торговые павильоны будут эффективными и прибыльными, если вложить в них определённые материальные средства и труд профессиональных специалистов. Кроме всего прочего, существует некоторое количество рекомендаций, на которые следует ориентироваться для достижения успеха.