Аренда жилья через агентство недвижимости

Сегодня множество людей в РФ покупают, продают или сдают в аренду жилую недвижимость. Владельцы квартир в больших городах чаще всего не хотят самостоятельно заниматься этими вопросами, особенно если они связаны с арендой жилья. Поэтому обращаются за помощью в специализированные агентства недвижимости, где опытные риэлторы возьмут на себя все обязанности по выполнению поставленных перед ними задач.

Существующие риски при аренде

В больших городах рынок аренды жилья неуклонно растет. Поэтому обмануть потенциального квартиранта очень просто. Поиск квартиры через агентство – это не пустая трата финансовых средств, а правильное решение. При съеме жилья нелегально – клиент может лишиться всего за один день, если владелец квартиры захочет что-то изменить с их устных договоренностях, которые ничего не значат. Хозяин также рискует, так как недобросовестный квартирант может оказаться мошенником, который пересдаст жилье еще нескольким клиентам. Поэтому самый актуальный вариант – это помощь риэлторов, которые возьмут на себя все обязанности по оформлению аренды жилья и нахождению клиентов.

Какие требования будут выдвинуты хозяину?

В общении с собственником, агент узнает, сколько тот хочет получать денег с клиента за месяц аренды, и какие требования будут предъявлены квартиросъемщику. Специалист оценит качество ремонта в квартире, наличие мебели, инфраструктуру дома, наличие или отсутствие лифтов, пандусов, газовой колонки, водоснабжения и многое другое. От этого будет зависеть рациональность оговоренной суммы за аренду.

После этого объект проходит юридическую проверку. Риэлтор проверит, нет ли других собственников квартиры, и не будет каких-либо проблем у квартирантов после оформления сделки.

Условия договора

Как только будут найдены квартиросъемщики, которые полностью устроят хозяина сразу можно приступать к оформлению и подписанию официального договора. Он может быть краткосрочным (до года) и долгосрочным (более года). Если в договоре отсутствуют сроки аренды, то он автоматически продлевается на пять лет.

Агентство недвижимости составляет договор так, чтобы максимально обезопасить собственника и жильцов. В случае досрочного выселения из квартиры – хозяин может получить крупный штраф за нарушение предписанных обязательств. Комиссия агентства составляет 50-100 процентов от средней платы за один месяц.

Статья написана по материалам с сайта https://etagijournal.ru/

Анонсы статей

12 сентября 2019

Особая смесь требуется для кладки печей, каминов, ремонта или других работ с этими объектами. Для выполнения подобной работы нужно использовать шамотный мертель. Это специальное вещество, которое имеет вид меткого порошка, необходимо для эффективного и быстрого заполнения швов.

 
дома из пеноблока
12 апреля 2016

Пеноблок характеризуется идеальной геометрией. С его помощью получается ровная кладка без каких-либо отклонений по диагонали или вертикали.

 
30 марта 2018

Теплица является важной составляющей для каждого дачника или садовода. С помощью данной конструкции можно получить хороший урожай в любую пору года. Благодаря теплицам выращивают овощи и фрукты для домашнего употребления или на продажу, а саженцы можно пересаживать в открытый грунт. 

 
строительство дома из оцилиндрованного бревна
25 апреля 2016

Стройку дома из оцилиндрованного бревна необходимо начинать зимой.

 
Межкомнатные двери – комфорт и уют любого жилища. Часть 2.
04 сентября 2013

Межкомнатные двери – что предпочесть? Старый проверенный временем деревянный массив, или двери из мдф. Правильно подобрать фурнитуру - тоже немаловажный процесс. Продолжаем разбираться с тонкостями выбора.